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首页 > 政务公开 > 组配分类 > 政府采购 > 招标公告
索引号 GZ000001/2019-00416 发文字号
发布机构 荔波县交易中心 生成日期 2019-02-14 16:52:00
是否原创 原创 公开时限
所属主题 国有资产监管 是否有效 有效
荔波县樟江苑小区配套商业商铺(荔波县环城东路安置房小区商铺)第一批招租公告


为盘活国有资产,经荔波县国有资产管理和金融工作局批准,贵州荔波金融投资集团有限公司定于2019226日15:00时在黔南州公共资源交易中心荔波县分中心对荔波县樟江苑小区门面进行公开招租,招租有关事宜如下

图片1.png

                                   樟江苑小区规划图

图片2.png

                                  樟江苑小区平面图

一、标的基本情况

(一)樟江苑小区3栋门面;

1.标的名称:樟江苑小区第3栋第1-8、13-15单元

2.地理位置:荔波县环城东路移民安置区3栋;

3.使用面积():

标的序号

门面号

楼层数

房屋性质

面积(

商铺定位

1

3-01

一层

商铺

421.67

旅游商品

3-02

3-03

2

3-01-2

二层

商铺

711.87

旅游商品

3-02-2

3-03-2

3-04-2

3-05-2

3

3-04

一层

商铺

125.98

日用杂货

4

3-05

一层

商铺

132.07

日用杂货

5

3-06

一层

商铺

132.23

日用杂货

6

3-07

一层

商铺

125.98

日用杂货

7

3-08

一层

商铺

170.66

日用杂货

8

3-13

一层

商铺

31.50

日用杂货

9

3-14

一层

商铺

99.21

餐饮

 10

3-15

一层

商铺

122.59

餐饮

4.租赁期限:3-6年(根据成交结果在合同具体约定)

5.起租价:一层25/㎡/月;二层10/㎡/月

6.租金交纳方式:一年一付

7.优惠政策:免租期6个月,装修期2个月

8.竞租保证金(元)5000.00元/标的;

9.各商铺平面图如下:

图片3.png


(二)樟江苑小区4栋门面;

1.标的名称:樟江苑小区4栋1-10单元门面;

2.地理位置:荔波县环城东路移民安置区4栋;

3.使用面积():

标的序号

门面号

楼层数

房屋性质

面积(

商铺定位

   1

4-01

一层

商铺

126.65

餐饮服务

4-01-2

二层

116.65

   2

4-02

一层

商铺

83.74

餐饮服务

4-02-2

二层

77.05

   3

4-03

一层

商铺

125.98

餐饮服务

4-03-2

二层

117.77

   4

4-04

一层

商铺

133.59

餐饮服务

4-04-2

二层

122.9

   5

4-05

一层

商铺

170.19

餐饮服务

   6

4-06

一层

商铺

128.55

餐饮服务

   7

4-07

一层

商铺

131.76

餐饮服务

   8

4-08

一层

商铺

119.03

餐饮服务

   9

4-09

一层

商铺

131.76

餐饮服务

10

4-10

一层

商铺

134.5

餐饮服务

4.租赁期限:3年

5.起租价:一层20/㎡/月;二层10/㎡/月

6.租金交纳方式:一年一付

7.优惠政策:免租期6个月,装修期2个月

8.竞租保证金(元)5000.00元/标的

9.各商铺平面图如下:

图片4.png


(三)樟江苑小区5栋门面;

1.标的名称:樟江苑小区5栋1-7单元门面;

2.地理位置:荔波县环城东路移民安置区5栋;

3.使用面积():

标的序号

门面号

楼层数

房屋性质

面积(

商铺定位

   1

5-01

一层

商铺

126.62

餐饮服务

5-01-2

二层

116.65

   2

5-02

一层

商铺

83.88

餐饮服务

5-02-2

二层

77.05

   3

5-03

一层

商铺

137.01

餐饮服务

5-03-2

二层

117.77

   4

5-04

一层

商铺

134.01

餐饮服务

5-04-2

二层

122.9

   5

5-05

一层

商铺

170.19

餐饮服务

   6

5-06

一层

商铺

127.81

餐饮服务

   7

5-07

一层

商铺

133.59

餐饮服务

4.租赁期限:3年

5.起租价:一层20/㎡/月;二层10/㎡/月

6.租金交纳方式:一年一付

7.优惠政策:免租期6个月,装修期2个月

8.竞租保证金(元)5000.00元/标的;

9.各商铺平面图如下:

图片5.png

(四)樟江苑小区6栋门面;

1.标的名称:樟江苑小区6栋1-10单元门面;

2.地理位置:荔波县环城东路移民安置区6栋;

3.使用面积():

标的序号

门面号

楼层数

房屋性质

面积(

商铺定位

   1

6-01

一层

商铺

114.44

餐饮服务

   2

6-02

一层

商铺

131.76

餐饮服务

   3

6-03

一层

商铺

139.08

餐饮服务

   4

6-04

一层

商铺

124.76

餐饮服务

6-04-2

二层

116.65

   5

6-05

一层

商铺

83.86

餐饮服务

6-05-2

二层

77.05

   6

6-06

一层

商铺

124.10

餐饮服务

6-06-2

二层

117.77

   7

6-07

一层

商铺

133.59

餐饮服务

6-07-2

二层

122.9

   8

6-08

一层

商铺

170.19

餐饮服务

   9

6-09

一层

商铺

127.73

餐饮服务

10

6-10

一层

商铺

133.59

餐饮服务

4.租赁期限:3年

5.起租价:一层20/㎡/月;二层10/㎡/月

6.租金交纳方式:一年一付

7.优惠政策:免租期6个月,装修期2个月

8.竞租保证金(元)5000.00元/标的;

9.各商铺平面图如下:

图片6.png

(五)樟江苑小区17栋门面;

1.标的名称:樟江苑小区17栋1-5单元门面;

2.地理位置:荔波县环城东路移民安置区17栋一楼;

3.使用面积():

标的序号

门面号

房屋性质

面积(

商铺定位

1

17-01

商铺

126.04

小区配套

2

17-02

商铺

86.81

小区配套

3

17-03

商铺

32.88

小区配套

4

17-04

商铺

147.04

小区配套

5

17-05

商铺

94.62

小区配套

6

17-06

商铺

52.32

小区配套

7

17-07

商铺

42.50

小区配套

8

17-08

商铺

170.22

小区配套

4.租赁期限:3年

5.起租价:20/㎡/月;

6.租金交纳方式:一年一付

7.优惠政策:免租期6个月,装修期2个月

8.竞租保证金(元)5000.00元/标的;

9.各商铺平面图如下:

图片7.png

(六)樟江苑小区5号独立商业楼商铺;

1.标的名称:樟江苑小区5号楼整栋门面;

2.地理位置:荔波县环城东路移民安置区5号楼;

3.使用面积():

标的序号

门面号

房屋性质

面积(

商铺定位

1

S5(一层)

商铺

715.99

旅游商品

S5(二层)

676.76

S5(三层)

489.57

4.租赁期限:6年

5.起租价:25/㎡/月;

6.租金交纳方式:一年一付

7.优惠政策:免租期12个月,装修期6个月

8.竞租保证金(元)20000.00元/标的;

9.各商铺平面图如下:

图片8.png

图片9.png

图片10.png

二、标的现状图

图片12.png

图片14.png


三、竞租人资格范围及须知

(一)竞租资格

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外均可参加竞租。

2.年龄为22岁以上,拥有一定经济能力,且能够承担与履行相关的法律和义务。

(二)竞租须知

1.服从运营公司的商铺业态规划管理,并以此作为从业标准。

2.拥有充足的备资金,能够按时缴纳房租以及相关物业费用。

3.必须服从管理,配合日常物业以及运营公司管理:

1必须按规定开关门

2必须按规定统一门头;

3必须保证商铺卫生清洁;

4.请务必确保申请入驻及后续经营阶段提供的相关资质的真实性(若您提供的相关资质如商标注册证、授权书等,请务必先行核实文件的真实有效性),一旦发现虚假资质,竞租人将被列入非诚信客户名单,取消竞租资格

5.为配合县易地扶贫搬迁工程工作检查及观摩会的需要根据县工作组安排,樟江苑第3栋第1-3号旅游产品车间4号日用杂货店5号粮油店6号平价超市店7号早餐店8号社区配套类5号独栋商业楼等9商铺已提前进场配合开展工作,需要竞租该部分门面的商家,竞租成功后,必须解决提前进场商家的商铺装修、门头、货架、货物及门面租金等费用。

6.竞租成功后,樟江苑招商部对所有商户进行实地考察,选择产品质量高的经销商、厂商入驻,保证产品质量和消费者利益。

7.竞租成功后的商家,在接到考察合格通知后15天以内,需按要求签订租赁合同。超时未签订者视为自动放弃,并不退还竞租保证金。

8.续签限制:须在当年租赁合同到期前日内完成续签申请的提交,当年合同期所在月份结束之前完成年费的缴纳及保证金的冻结,如上一年及下一年资费及资料未补足,店铺将在当最后一日被监管并退出樟江苑。

9.竞租成功优惠政策

1)第一批竞租成功的商家,下一期招租时,在同等条件下可拥有优先续租权

2)竞租人为樟江苑精准扶贫户的,必须提供相关证明材料,盖有当地村委会和乡镇的公章,入驻后提供营业执照、税务登记证等证明材料,符合条件的享受10%的租金优惠。

四、竞租要求

1.本次竞租以标的物净值现状方式竞租,报价最高者成交

2.报名方式:意向竞租人须自公告之日起至2019226日上午12:00时前(北京时间,每工作日9:00至12:00,13:00至17:00),携带有效身份证明文件(竞买人为法人的携带加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书及被委托人的身份证复印件;竞买人为自然人的携带身份证复印件或授权委托书及被委托人的身份证复印件)到竞租地址进行报名。也可以网上报名,网上报名的意向竞买人须将上述材料扫描件发送至邮箱lbcqjy@126.com,并电话(0854-3516167)告知逾期报名的不予受理。

3.竞租时间:201922615 00(北京时间),意向竞租人未按规定时间到场参加竞租视为自动放弃本次竞租。

4.竞租地址黔南州公共资源交易中心荔波县分中心(荔波县玉屏街道恩铭路15号政务大厅5楼)

5.本次竞租报价采用单价报价,竞租人所报的单价乘以面积即等于标的物每月的租金。

6.竞租者可联系出租方对该标的进行了解,也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘或自行踏勘,以现场踏勘现状为准,标的图片仅作为参考。

7.未尽事宜,双方签订的房屋租赁合同明确

8.对本公告进行的澄清、更正或更改,将在黔南州公共资源交易中心网、荔波县政府网、黔南州公共资源交易中心荔波县分中心网发布,该公告内容为招租公告的组成部分,意向竞买人应主动上网查询。

五、竞租保证金

1.竞租保证金的交纳:20192261500分前将足额保证金打至以下账户(以到账时间为准),并到黔南州公共资源交易中心荔波县分中心财务室换取保证金收据。

开户单位:黔南州公共资源交易中心荔波县分中心
开户银行:中国工商银行都匀分行荔波支行

银行帐号:2405 0431 0902 4966 001

2.竞租保证金的退还:竞得人的竞租保证金于签订合同后5个工作日内退还,不计利息。未竞得的竞租人所交纳的竞租保证金于竞租活动结束后5个工作日内退还,不计利息。未按时足额缴纳竞租保证金将被拒绝参与本次竞买活动。退还手续可咨询黔南州公共资源交易中心荔波县分中心财务室,咨询电话0854-3516012。

七、联系方式

1.出租人:

贵州荔波金融投资集团有限公司

联系人:杨先生

联系电话:0854-4820888

联系地址:环城东路樟江苑小区3栋一楼金投物业办公室

2.交易平台:

黔南州公共资源交易中心荔波县分中心

联系人:蒙女士

联系电话:0854-3516167

联系地址:荔波县玉屏街道恩铭路15号政务大厅5楼  


附件:竞租规则


贵州荔波金融投资集团有限公司

2019214




尊敬的意向竞租方:

根据相关法律、法规的规定,本次交易遵守公开、公正、公平、诚实信用的原则。同时要求竞租人共同遵守本须知的各项规则,保持自身竞租行为的独立性、严肃性,共同避免和抵制相关操纵、相互串通、恶意抬压价格等不良行为。现将有关情况告知如下:

一、本次竞租按规定填写报名申请及相关资料,完成报名手续交纳竞租保证金的银行进账单获取竞租资格。凡已交竞租保证金,未在规定时间内办理完成报名手续或未参加竞租活动的,其保证金退还与本次参加人员同步进行。

本交易中心对租赁标的物所提供的任何形式的资料、说明等,仅供意向竞租方参考,不表明出租方、本交易中心对标的物作任何形式的担保或承诺。意向竞租方应于竞租前认真咨询、了解标的物现状及真伪或品质问题。意向竞租方应认真查看标的,充分审视和了解标的物,未咨询或对标的物不作了解而参加竞租的,后果自负;竞租一经竞租,即视为已行使上述权利,表明意向竞租方完全了解标的物的情况,认可标的物现状及标的物存在或可能存在的瑕疵或尚未发现的重大缺陷,自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果,并自愿承担相关责任。意向竞租方认为资料不足或对资料有疑问之处,在竞租时间前自行到业主方或交易中心咨询。

现场竞价规则

1.意向竞租方应在规定的时间、地点准时参加竞租会,并服从交易中心工作人员的现场安排

2.意向竞租方应凭身份证、保证金收据换取号牌进入现场

3.每一户意向竞租方限2人进入竞租会场,进场人员须有报名确认人员

4.本次竞租遵循价格优先,“价高者得”的成交原则

5.本次竞租采取增价式报价方式进行,公开竞租标的物设有保留低价的,不达到保留低价的依法不予成交

6.是否设有保留低价由主持人现场告知,增价幅度由主持人当场宣布。主持人根据现场情况,有权调整竞租幅度。意向竞租方应价不得低于起始价,每次加价不得低于最低增价幅度(主持人认可的除外)

7.意向竞租方一经报价,不得撤回,一旦有更高报价出现,较低报价自动失效。主持人三次提示后无人应价,则当前报价为最高报价,主持人根据保留低价情况以敲槌方式确认最高报价,表示成交

8.意向竞租方自行决定其竞租行为,一经应价,不得反悔,并承担相应的风险和责任

9.竞租一经成交,交易中心将组织竞租成交方签署《成交确认书》

10.意向竞租方违反本规则规定或经竞租被确定为最终有效竞得方后不按时履行签约或付款义务的,不退还其缴纳的竞租保证金

11.竞租人之间、竞租人与委托人之间不得恶意串通损害他人利益,不得违规违法,否则视为违约,其交纳保证金将不予退还。如有违规违法构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

12.参加竞租时,与会人应遵守公共秩序,不得高声喧哗,不得干扰正常竞租,不得阻碍竞租人的正常竞租,否则责令离场,情节严重的,移交公安机关处理。

、标的物移交

自签订《成交确认书》10个工作日内出租方和承租方应签订租赁合同以确定具体的房屋租赁权利义签订租赁合同3个工作日内出租方开始向竞得方移交标的物,特殊条件下除外。承租方在规定时间内未缴清租赁标的物全部成交款、履约保证金(如有)及应该缴纳的其他费用的,则视为承租方违约并依法取消租赁资格、竞租保证金不予退还

、竞租活动的中止和终结

在竞租过程中,出现下列情况之一,交易中心经审定有权中止和终结竞租活动

1.竞租标的物灭失的;

2.因发生不可抗拒或意外事件,使竞租活动无法继续进行的;

3.司法机关确认出租方对该产权没有所有权或处置权的;

4.有关监管部门或司法机关依法发出中止或终结竞租通知的;

5.竞租标的在法律事项有争议,被司法介入的;

6.包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞租活动产生争议的;

7.交易中心认为有必要并经有关监管部门同意的;

8.其他依法应当中止或终结竞租的情形。

、特别提示

1.标的物一律以移交现状为准进行公开竞租。

    2.竞租成交,须按要求缴纳履约保证金(如有),竞租成交后按签订的《成交确认书》的金额为准,租赁时间内发生损坏租赁物行为,履约保证金(如有)不予以退还(不计息)。

3.承租方经营范围内的卫生、秩序、安全及“门前五包”,均由承租方负责并按规定签订相关责任书。

4.承租方在合同期内有违约行为,出租方有权单方终止合同,并追究相应责任。

5.竞租成交后,凡租赁期间所涉及的税、费、各种设备添置及其他费用,概由承租方自行承担。

6.租赁期满或解除合同后,装饰、装修以及固定设备、设施不得拆除和损坏,原承租方装饰、装修等设施,无偿归出租方所有。在规定时间内原承租方未将其私有物品搬出该房屋,视为原承租方放弃对其私有物品的所有权,出租方有权自行处置,无需给予承租方任何补偿。

7.竞租成交后,承租方不得将所租赁的房屋转租、分租、联营、分包等方式变相转租房屋及场地。否则,将视为竞租成交方违约,出租方将解除租赁关系,无条件收回所租房屋,并将其所缴的房屋租金及保证金作为违约金不予退还。

8.承租方服从出租方的规范化管理,按时缴纳每月水、电及垃圾运费、物业管理等。

9.因国家政策调整或者县政府及相关部门的要求,合同无法继续履行,出租方有权终止合同并按规定办理相关手续,不进行任何补偿。